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文章概述：市场比较法：通过比较类似物业的交易价格来评估物业价值。
收益法：基于物业预期产生的收益来估算其价值。
成本法：考虑物业的重建成本来评估其价值。
资本化率法：将物业的收益转
市场比较法：通过比较类似物业的交易价格来评估物业价值。
收益法：基于物业预期产生的收益来估算其价值。
成本法：考虑物业的重建成本来评估其价值。
资本化率法：将物业的收益转化为价值。
实物观察法：对物业进行实地考察和评估。
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